4 Rue Orsel, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Orsel, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
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À propos du 4 Rue Orsel, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Le Castel à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Orsel à 32 mètres
- - Oullins à 283 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 630 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1196 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 137 mètres
Ventes au 4 Rue Orsel
Les 0 ventes au 4 Rue Orsel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Orsel dans son marché local
Prix du 4 Rue Orsel par rapport à la voie
Sur Rue Orsel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 4 Rue Orsel se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Orsel par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Orsel se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 0.58 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Orsel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Orsel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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