36 Rue Parmentier, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°34 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Parmentier, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'oullins à 132 mètres
- - Oullins à 81 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 659 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1301 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 57 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 293 mètres
Ventes au 36 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 36 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Parmentier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 36 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 36 Rue Parmentier se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Parmentier par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Parmentier se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 15.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Parmentier à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Parmentier est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
