7 Rue Parmentier, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Parmentier, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 38 parkings - 1059 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsel à 103 mètres
- - Oullins à 226 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 607 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1203 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 149 mètres
Ventes au 7 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 7 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Parmentier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 7 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 7 Rue Parmentier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Parmentier par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Parmentier se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 22.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Parmentier à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Parmentier est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
