10 Rue Pierre Dupont, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Dupont, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bussière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 242 mètres
- - Oullins à 1111 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 738 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 456 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Labbé - Lycée des métiers de l'énergie à 979 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 780 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Dupont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 10 Rue Pierre Dupont se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Dupont par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Dupont se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 8.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Dupont à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Dupont est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
