7 Rue Pierre Dupont, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Dupont, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bussière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 255 mètres
- - Oullins à 1106 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 740 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 442 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Labbé - Lycée des métiers de l'énergie à 983 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 786 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 145 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Dupont
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Dupont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 7 Rue Pierre Dupont se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Dupont par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Dupont se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 5.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Dupont à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Dupont est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
