63 Rue Roger Salengro, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°61 b et de n°64.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 63 Rue Roger Salengro, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Pierre-Bénite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 152ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant Couturier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 161 mètres
- - Ecole élementaire Paul Langevin à 176 mètres
Ventes au 63 Rue Roger Salengro
Les 4 ventes au 63 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Roger Salengro, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 63 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 63 Rue Roger Salengro se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Roger Salengro par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Roger Salengro se situe 0 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
