3 Route de Jonage, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Jonage, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Jonage, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Pusignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Valla à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 299 mètres
Ventes au 3 Route de Jonage
Une vente a été recensée au 3 Route de Jonage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Jonage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Jonage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Jonage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Jonage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Jonage dans son marché local
Prix du 3 Route de Jonage par rapport à la voie
Sur Route de Jonage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 3 Route de Jonage se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Jonage par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Jonage se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 38.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Jonage à Pusignan
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Jonage est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Pusignan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pusignan a augmenté de 25.67 % sur 1 an et augmenté de 78.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 700 € au 3 Route de Jonage à Pusignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 393 € en assurant vous-même les visites, ou 3 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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