4 Route de Jonage, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Jonage, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°3 et du 3.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Jonage, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pusignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Valla à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 313 mètres
Ventes au 4 Route de Jonage
Les 3 ventes au 4 Route de Jonage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Jonage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Jonage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Jonage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Jonage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Jonage dans son marché local
Prix du 4 Route de Jonage par rapport à la voie
Sur Route de Jonage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 4 Route de Jonage se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Jonage par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des appartements atteint 4 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Jonage se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 53.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Jonage à Pusignan
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Jonage est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Pusignan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pusignan a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 78.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.
