2 Allée de l'Oxer, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Oxer, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de l'Oxer, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Perica-La Roue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 56 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Piscine à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 734 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 580 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Oxer
Une vente a été recensée au 2 Allée de l'Oxer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Oxer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Oxer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Oxer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Oxer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Oxer dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Oxer par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oxer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 2 Allée de l'Oxer se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Oxer par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Oxer se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 14.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de l'Oxer à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de l'Oxer est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
