4 Allée de l'Oxer, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Oxer, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de l'Oxer, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Perica-La Roue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Piscine à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de l'Oxer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l'Oxer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Oxer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Oxer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Oxer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Oxer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Oxer dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Oxer par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oxer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 4 Allée de l'Oxer se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Oxer par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de l'Oxer se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 12.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de l'Oxer à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de l'Oxer est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
