Avenue de l'Hippodrome, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Hippodrome, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 3 946 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix Avenue de l'Hippodrome par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Hippodrome se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 25.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Hippodrome à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Hippodrome est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Hippodrome
Les ventes enregistrées Avenue de l'Hippodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Hippodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome Loup Pendu à 65 mètres
- - Crépieux la Pape à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1635 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 994 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alagniers à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Hippodrome
Adresses Avenue de l'Hippodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Hippodrome, classées par tranches de numéros.
