13 Avenue Général Leclerc, 69140 Rillieux-la-Pape

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 587 € à 2 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Général Leclerc, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°64 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 13 Avenue Général Leclerc, 69140 Rillieux-la-Pape

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Velette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 20 mètres
- Crépieux la Pape à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 892 mètres
- Collège Maria Casarès à 653 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 798 mètres
- Ecole maternelle Le Mont Blanc à 331 mètres
- Ecole élémentaire Le Mont Blanc à 331 mètres

Ventes au 13 Avenue Général Leclerc

Les 0 ventes au 13 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 13 Avenue Général Leclerc se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Général Leclerc par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône

À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Général Leclerc se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 50.75 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 69140 Rillieux-la-Pape(1,752 €)

Place George Sand, 69140 Rillieux-la-Pape(1,650 €)

Rue de Madrid, 69140 Rillieux-la-Pape(2,224 €)

Allée André Malraux, 69140 Rillieux-la-Pape(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.