Avenue Général Leclerc, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Général Leclerc, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 2 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Général Leclerc par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Leclerc se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 26.87 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Leclerc à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé Avenue Général Leclerc est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verchères à 154 mètres
- - Crépieux la Pape à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 241 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 551 mètres
- - Ecole maternelle La Velette à 383 mètres
- - Ecole élémentaire La Velette à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Leclerc
Adresses Avenue Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
