38 Avenue Général Leclerc, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Général Leclerc, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 154 logements - 5 locaux - 2545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 600 mètres
- - Collège Maria Casarès à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 690 mètres
- - Ecole maternelle La Velette à 328 mètres
- - Ecole élémentaire La Velette à 328 mètres
Ventes au 38 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 38 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 38 Avenue Général Leclerc se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Général Leclerc par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Général Leclerc se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 53.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Général Leclerc
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Louise Et Charles Immobilier
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