52 Avenue Général Leclerc, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°50 et de 6.52 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 154 logements et 5 locaux.
À propos du 52 Avenue Général Leclerc, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 154 logements - 5 locaux - 2545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 705 mètres
- - Collège Maria Casarès à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 650 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 52 Avenue Général Leclerc se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Général Leclerc par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Général Leclerc se situe 36.92 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 39.74 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 18.58 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
