6 Avenue Général Leclerc, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 225 logements et 25 locaux.
À propos du 6 Avenue Général Leclerc, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 225 logements - 25 locaux - 75 parkings - 4470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Emile Victor à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 206 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 554 mètres
- - Ecole maternelle La Velette à 341 mètres
- - Ecole élémentaire La Velette à 341 mètres
Ventes au 6 Avenue Général Leclerc
Les 7 ventes au 6 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 6 Avenue Général Leclerc se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Général Leclerc par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Général Leclerc se situe 43.16 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 45.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 18.78 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
