2 Boulevard de Lattre de Tassigny, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Velette à dominante résidentielle.
11 niveaux - 198 logements - 2053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Velette à 188 mètres
- - Crépieux la Pape à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 393 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Velette à 120 mètres
- - Ecole élémentaire La Velette à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 2.71 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
