Boulevard Marcel Yves André, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marcel Yves André, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marcel Yves André dans son marché local
Prix Boulevard Marcel Yves André par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marcel Yves André se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 13.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marcel Yves André à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé Boulevard Marcel Yves André est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marcel Yves André
Les ventes enregistrées Boulevard Marcel Yves André témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marcel Yves André
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellane à 229 mètres
- - Crépieux la Pape à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1152 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 1518 mètres
- - Ecole maternelle Cité Castellane à 177 mètres
- - Ecole primaire Castellane à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marcel Yves André
Adresses Boulevard Marcel Yves André
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marcel Yves André, classées par tranches de numéros.
