Impasse des Merles, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Merles, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 3 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Merles dans son marché local
Prix Impasse des Merles par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Merles se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 9.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Merles à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé Impasse des Merles est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Merles
Les ventes enregistrées Impasse des Merles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Merles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelletière à 204 mètres
- - Crépieux la Pape à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1627 mètres
- - Collège Maria Casarès à 1520 mètres
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 820 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 636 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Merles
Adresses Impasse des Merles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Merles, classées par tranches de numéros.
