12 Chemin de Balme Baron, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Balme Baron, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°16 et du 4.01 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Chemin de Balme Baron, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Crépieux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Crépieux à 91 mètres
- - Crépieux la Pape à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 469 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Balme Baron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Balme Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Balme Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Balme Baron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Balme Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Balme Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Balme Baron dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Balme Baron par rapport à la voie
Sur Chemin de Balme Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 12 Chemin de Balme Baron se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Balme Baron par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Balme Baron se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 60.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
