Chemin de Balme Baron, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Balme Baron, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 4 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Balme Baron dans son marché local
Prix Chemin de Balme Baron par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Balme Baron se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 40.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Balme Baron à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé Chemin de Balme Baron est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Balme Baron
Les ventes enregistrées Chemin de Balme Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Balme Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Crépieux à 11 mètres
- - Crépieux la Pape à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 2672 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 2231 mètres
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 341 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 1356 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Balme Baron
Adresses Chemin de Balme Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Balme Baron, classées par tranches de numéros.
