8 Chemin de Balme Baron, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Balme Baron, affiche un prix moyen de 6 597 €/m², supérieur de 19.66 % à celui du n°6 et du 25.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Chemin de Balme Baron, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Crépieux.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Crépieux à 37 mètres
- - Crépieux la Pape à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 385 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 1516 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 661 mètres
Ventes au 8 Chemin de Balme Baron
Les 2 ventes au 8 Chemin de Balme Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Balme Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Balme Baron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Balme Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Balme Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Balme Baron dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Balme Baron par rapport à la voie
Sur Chemin de Balme Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 597 €/m², le 8 Chemin de Balme Baron se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Balme Baron par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Balme Baron se situe 66.72 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 100.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
