174 Chemin de l'Horizon, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin de l'Horizon, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Chemin de l'Horizon, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mont Blanc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelletière à 208 mètres
- - Crépieux la Pape à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1297 mètres
- - Collège Maria Casarès à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mont Blanc à 240 mètres
Ventes au 174 Chemin de l'Horizon
Une vente a été recensée au 174 Chemin de l'Horizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Chemin de l'Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Chemin de l'Horizon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Chemin de l'Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Chemin de l'Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin de l'Horizon dans son marché local
Prix du 174 Chemin de l'Horizon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 174 Chemin de l'Horizon se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin de l'Horizon par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Chemin de l'Horizon se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 12.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Chemin de l'Horizon à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 174 Chemin de l'Horizon est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
