180 Chemin de l'Horizon, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Chemin de l'Horizon, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Chemin de l'Horizon, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mont Blanc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelletière à 198 mètres
- - Crépieux la Pape à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1304 mètres
- - Collège Maria Casarès à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mont Blanc à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Chemin de l'Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 180 Chemin de l'Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Chemin de l'Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Chemin de l'Horizon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Chemin de l'Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Chemin de l'Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Chemin de l'Horizon dans son marché local
Prix du 180 Chemin de l'Horizon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 180 Chemin de l'Horizon se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Chemin de l'Horizon par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Chemin de l'Horizon se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 0.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Chemin de l'Horizon à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 180 Chemin de l'Horizon est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
