199 Chemin de Viralamande, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 199 Chemin de Viralamande, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°74.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Chemin de Viralamande, 69140 Rillieux-la-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissière Viralamande à 200 mètres
- - Crépieux la Pape à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 1248 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Chemin de Viralamande
Aucune vente n'a été recensée au 199 Chemin de Viralamande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Chemin de Viralamande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Chemin de Viralamande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Chemin de Viralamande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Chemin de Viralamande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Chemin de Viralamande dans son marché local
Prix du 199 Chemin de Viralamande par rapport à la voie
Sur Chemin de Viralamande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 199 Chemin de Viralamande se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Chemin de Viralamande par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Chemin de Viralamande se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 14.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Chemin de Viralamande à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 199 Chemin de Viralamande est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.08 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
