2 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 9.29 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crépieux.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépieux-La-Pape à 150 mètres
- - Crépieux la Pape à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 399 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 640 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Balmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 2 Chemin des Balmes se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Balmes par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Balmes se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 45.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
