2 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 629 €

de 3 435 € à 6 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°1 bis et de 0.26 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crépieux.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crépieux-La-Pape à 150 mètres
- Crépieux la Pape à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 399 mètres
- Ecole maternelle Les Alagniers à 640 mètres
- Ecole primaire Canellas à 141 mètres

Ventes au 2 Chemin des Balmes

Les 0 ventes au 2 Chemin des Balmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Balmes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Balmes par rapport à la voie

Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 2 Chemin des Balmes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Balmes par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône

À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 4 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Balmes se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 27.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Combe, 69140 Rillieux-la-Pape(3,609 €)

Chemin des Cytises, 69140 Rillieux-la-Pape(3,863 €)

Impasse des Cerisiers, 69140 Rillieux-la-Pape(3,993 €)

Chemin de la Pelletière, 69140 Rillieux-la-Pape(4,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Balmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.