Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 3 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Balmes dans son marché local
Prix Chemin des Balmes par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Balmes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 1.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Balmes à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé Chemin des Balmes est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Balmes
Les ventes enregistrées Chemin des Balmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Balmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépieux-La-Pape à 166 mètres
- - Crépieux la Pape à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1999 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1534 mètres
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 385 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 655 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Balmes
Adresses Chemin des Balmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Balmes, classées par tranches de numéros.
