23 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 33.62 % à celui du n°29 mais inférieur de 11.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Crépieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépieux-La-Pape à 287 mètres
- - Crépieux la Pape à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 570 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 561 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 297 mètres
Ventes au 23 Chemin des Balmes
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Balmes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 23 Chemin des Balmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Balmes par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Balmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
