25 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 7 350 €/m², supérieur de 56.48 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 25 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Crépieux.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelletière à 314 mètres
- - Crépieux la Pape à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 619 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 533 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 348 mètres
Ventes au 25 Chemin des Balmes
Les 2 ventes au 25 Chemin des Balmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Balmes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 7 350 €/m², le 25 Chemin des Balmes se situe 73.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Balmes par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Balmes se situe 85.79 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 123.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
