45 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mont Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelletière à 84 mètres
- - Crépieux la Pape à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1459 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1459 mètres
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 883 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mont Blanc à 367 mètres
Ventes au 45 Chemin des Balmes
Une vente a été recensée au 45 Chemin des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Balmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 45 Chemin des Balmes se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Balmes par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Balmes se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 18.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
