29 Chemin des Iles, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Iles, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 30.63 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin des Iles, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crépieux.
- 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelletière à 391 mètres
- - Crépieux la Pape à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 743 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 819 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Iles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Iles dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Iles par rapport à la voie
Sur Chemin des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 29 Chemin des Iles se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Iles par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin des Iles se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 17.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin des Iles à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin des Iles est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
