15 Cours Rouget de Lisle, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Cours Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°20 et de n°50.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Cours Rouget de Lisle, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vancia à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 530 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Velette à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 232 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Velette à 208 mètres
- - Ecole élémentaire La Velette à 208 mètres
Ventes au 15 Cours Rouget de Lisle
Les 14 ventes au 15 Cours Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cours Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cours Rouget de Lisle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cours Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cours Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cours Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 15 Cours Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Cours Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 15 Cours Rouget de Lisle se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cours Rouget de Lisle par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cours Rouget de Lisle se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 9.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Cours Rouget de Lisle à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 15 Cours Rouget de Lisle est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
