200 Cours Rouget de Lisle, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Cours Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°220 et de n°90.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Cours Rouget de Lisle, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Vancia à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 49 parkings - 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Velette à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 223 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 567 mètres
- - Ecole maternelle La Velette à 333 mètres
- - Ecole élémentaire La Velette à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Cours Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 200 Cours Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Cours Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Cours Rouget de Lisle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Cours Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Cours Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Cours Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 200 Cours Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Cours Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 200 Cours Rouget de Lisle se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Cours Rouget de Lisle par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Cours Rouget de Lisle se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 1.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Cours Rouget de Lisle à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 200 Cours Rouget de Lisle est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
