3 ter Impasse du Général Brosset, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse du Général Brosset, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°5 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse du Général Brosset, 69140 Rillieux-la-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Salignat à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 822 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 104 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 264 mètres
Ventes au 3 ter Impasse du Général Brosset
Les 4 ventes au 3 ter Impasse du Général Brosset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse du Général Brosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse du Général Brosset, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse du Général Brosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse du Général Brosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse du Général Brosset dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse du Général Brosset par rapport à la voie
Sur Impasse du Général Brosset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 3 ter Impasse du Général Brosset se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse du Général Brosset par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse du Général Brosset se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 3.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse du Général Brosset à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse du Général Brosset est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
