11 Impasse Robert Desnos, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Robert Desnos, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Robert Desnos, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Semailles Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 419 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gagères à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 469 mètres
- - Collège Maria Casarès à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 469 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Robert Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Robert Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Robert Desnos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Robert Desnos dans son marché local
Prix du 11 Impasse Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Impasse Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 11 Impasse Robert Desnos se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Robert Desnos par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Robert Desnos se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 4.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Robert Desnos à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Robert Desnos est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
