9 Impasse Robert Desnos, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Robert Desnos, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Robert Desnos, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Semailles Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gagères à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 482 mètres
- - Collège Maria Casarès à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 105 mètres
Ventes au 9 Impasse Robert Desnos
Les 7 ventes au 9 Impasse Robert Desnos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Robert Desnos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Robert Desnos dans son marché local
Prix du 9 Impasse Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Impasse Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 9 Impasse Robert Desnos se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Robert Desnos par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Robert Desnos se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 2.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Robert Desnos à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Robert Desnos est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
