23 Montée Castellane, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montée Castellane, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Montée Castellane, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont Blanc.
1 niveau - 1109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Castellane à 52 mètres
- - Crépieux la Pape à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1036 mètres
- - Collège Maria Casarès à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Cité Castellane à 151 mètres
- - Ecole primaire Castellane à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montée Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montée Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montée Castellane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Montée Castellane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montée Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montée Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montée Castellane dans son marché local
Prix du 23 Montée Castellane par rapport à la voie
Sur Montée Castellane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 23 Montée Castellane se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montée Castellane par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montée Castellane se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 18.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Montée Castellane à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 23 Montée Castellane est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
