44 bis Route de Genève, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Route de Genève, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°44 ter0.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 44 bis Route de Genève, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Crépieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 3 parkings - 434 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépieux-La-Pape à 291 mètres
- - Crépieux la Pape à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 566 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 600 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Route de Genève dans son marché local
Prix du 44 bis Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 44 bis Route de Genève se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Route de Genève par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Route de Genève se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 26.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 18.78 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
