74 Route de Genève, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Genève, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°78 et de 14.39 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 74 Route de Genève, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Crépieux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 58 logements - 95 parkings - 2255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelletière à 229 mètres
- - Crépieux la Pape à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1295 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1295 mètres
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Cité Castellane à 399 mètres
- - Ecole primaire Castellane à 399 mètres
Ventes au 74 Route de Genève
Les 20 ventes au 74 Route de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Genève dans son marché local
Prix du 74 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 74 Route de Genève se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Genève par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route de Genève se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 5.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 18.78 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
