89 Route de Genève, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Route de Genève, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°89 a mais inférieur de 2.72 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 89 Route de Genève, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Crépieux.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelletière à 95 mètres
- - Crépieux la Pape à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1387 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1387 mètres
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 990 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mont Blanc à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Route de Genève, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de Genève dans son marché local
Prix du 89 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 89 Route de Genève se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de Genève par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route de Genève se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 23.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
