3227 Route de Strasbourg, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3227 Route de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3217 et de n°3216.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3227 Route de Strasbourg, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 918 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Pasteur à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 727 mètres
- - Collège Maria Casarès à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 393 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chevallier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3227 Route de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3227 Route de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3227 Route de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3227 Route de Strasbourg, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3227 Route de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3227 Route de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3227 Route de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3227 Route de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Route de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 3227 Route de Strasbourg se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3227 Route de Strasbourg par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 3227 Route de Strasbourg se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 0.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3227 Route de Strasbourg à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 3227 Route de Strasbourg est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
