3678 Route de Strasbourg, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3678 Route de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3683 et de n°3696.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3678 Route de Strasbourg, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vancia à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Cim. Rillieux à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 704 mètres
- - Collège Maria Casarès à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 704 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3678 Route de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3678 Route de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3678 Route de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3678 Route de Strasbourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3678 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3678 Route de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3678 Route de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3678 Route de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3678 Route de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Route de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 3678 Route de Strasbourg se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3678 Route de Strasbourg par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 3678 Route de Strasbourg se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 15.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3678 Route de Strasbourg à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 3678 Route de Strasbourg est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
