1 Rue d'Oslo, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Oslo, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Oslo, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Semailles Sud à dominante résidentielle.
13 niveaux - 136 logements - 931 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Emile Victor à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 154 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Velette à 335 mètres
- - Ecole élémentaire La Velette à 335 mètres
Ventes au 1 Rue d'Oslo
Les 21 ventes au 1 Rue d'Oslo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Oslo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Oslo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Oslo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Oslo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Oslo dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Oslo par rapport à la voie
Sur Rue d'Oslo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 1 Rue d'Oslo se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Oslo par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Oslo se situe 42.54 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 44.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Oslo à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Oslo est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
