5 Rue de l'Ecole, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Ecole, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vancia à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 869 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Vancia à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vancia à 99 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Ecole
Les 3 ventes au 5 Rue de l'Ecole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ecole, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 5 Rue de l'Ecole se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ecole par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ecole se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 16.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Ecole à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Ecole est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
