55 Rue du Pesage, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Pesage, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°65 et de n°80.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Pesage, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Perica-La Roue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 12 parkings - 557 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Piscine à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 578 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Pesage
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Pesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Pesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Pesage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Pesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Pesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Pesage dans son marché local
Prix du 55 Rue du Pesage par rapport à la voie
Sur Rue du Pesage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 55 Rue du Pesage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Pesage par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Pesage se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 22.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Pesage à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Pesage est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
