1 Rue Gabriel Ladevèze, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Ladevèze, affiche un prix moyen de 4 028 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Ladevèze, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Perica-La Roue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Loup Pendu à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 898 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alagniers à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Ladevèze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Ladevèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Ladevèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Ladevèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Ladevèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Ladevèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Ladevèze dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Ladevèze par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Ladevèze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 1 Rue Gabriel Ladevèze se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Ladevèze par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Ladevèze se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 28.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Ladevèze à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Ladevèze est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
