25 Rue Jules Michelet, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jules Michelet, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alagniers Nord.
2 niveaux - 1614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 25 Rue Jules Michelet se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Michelet par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Michelet se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 11.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jules Michelet à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jules Michelet est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
