32 Rue Jules Michelet, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jules Michelet, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Alagniers Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 99 logements - 1534 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux - Les Alagniers à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 592 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 32 Rue Jules Michelet se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Michelet par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Michelet se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 6.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jules Michelet à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jules Michelet est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
