4 Rue Pasteur, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pasteur, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Pasteur à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 782 mètres
- - Collège Maria Casarès à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 445 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chevallier à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pasteur se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 8.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pasteur à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pasteur est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
