6 bis Rue Pasteur, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Pasteur, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Pasteur à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 760 mètres
- - Collège Maria Casarès à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 480 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chevallier à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 6 bis Rue Pasteur se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Pasteur par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Pasteur se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 9.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Pasteur à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Pasteur est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
